| 费用名称 |
90㎡以下 |
90～144㎡（含） |
144㎡以上 |
营业用房 |
| 交易手续费 |
6元/㎡ |
6元/㎡ |
6元/㎡ |
12元/㎡ |
| 营业税及附加 |
—— |
—— |
差额5.6% |
差额5.6% |
| 个人所得税(卖方) |
目前还另有房:1% |
目前还另有房:1% |
目前还另有房:1.5% |
2% |
| 目前仅这一套:不征 |
目前仅这一套:不征 |
目前仅这一套:不征 |
| 土地增值税 |
—— |
—— |
—— |
5% |
| 契税(买方) |
目前还另有房:3% |
目前还另有房:3% |
3% |
3% |
| 首次购房:1% |
首次购房:1.5% |
| 工本费 |
100 |
100 |
100 |
700 |
未满5年适用
| 费用名称 |
90㎡以下 |
90～144㎡（含） |
144㎡以上 |
营业用房 |
| 交易手续费 |
6元/㎡ |
6元/㎡ |
6元/㎡ |
12元/㎡ |
| 营业税及附加 |
全额5.6% |
全额5.6% |
全额5.6% |
差额5.6% |
| 个人所得税(卖方) |
1% |
1% |
1.5% |
2% |
| 土地增值税 |
—— |
—— |
—— |
5% |
| 契税(买方) |
目前还另有房:3% |
目前还另有房:3% |
3% |
3% |
| 首次购房:1% |
首次购房:1.5% |
| 工本费 |
100 |
100 |
100 |
700 |
备注说明
一、以前有过房子，但已经卖掉，目前名下没有房子，仍算首次购房。
二、2010年10月1日前备案的一手房，不管做契证时有无房产，均按1%和1.5%交纳。
